[가설 및 계약] 용어-실비정산 보수가산식 도급 요약하기

 

 

1.정의

 실제 시공에 소요되는비용(공사비)와 미리 결정해 놓은 보수율 시공자에게 지급하는 도급방식

 

2.실비정산 보수가산식 도급의 종류

 1) 실비 비율 보수 가산식

 2)  실비 한정비율 보수 가산식 

 3) 실비 준동률 보수 가산식

 4) 실비 정액 보수 가산식

 

3. 실비정산보수가산식 도급 특징

 1)상호 신용에 의한 우량공사 기대

 2) 도급자의 이윤보장

 3) 이윤보장에 따른 양심적인 공사 수행

 4) 시공자의 risk 감소

 5) 공사지연 및 클레임 발생 내포

 6) 공사비 절감 노력의 결여

 7) 신용이 없을시 공사비 상승 우려

 

4. 실비정산보수가산식 도급을 채택하는 경우

 1) 총 공사비를 산출하기 어려운 경우

 2) 건축주가 양질의 공사를 기대하는 경우

 3) 설계도서 및 시방서가 명확하지 않은 경우