반응형 건축시공기술사44 [건축시공기술사] 최종합격 후기(24.12.06 발표) 기술사 면접2회차 기술사 면접은 일요일(24.10.27)에 진행되었다. 기존에는 수요일 평일에 면접일이 잡혀서, 부담이였는데 일요일이라서 휴가도 쓰지 않고 현장일을 잘 마무리하고 올라갈 수 있었다. 면접을 처음 볼때만하더라도, 필기보다 쉬우니까, 나는 면접을 떨어져 본적이 없으니까라는 생각으로 1회차 면접을 봤는데, 너무 어려운 문제들을 물어보고(나중에 보니 일본에서 쓰는 공법을 질문했었다) 떨어져버린 나는 1회차 대비 너무 긴장하였다. 2회차도 마찬가지로 면접장 앞에 카페에서 대기하면서 내가 잘할수 있는 답변과 말문이 막혔던 문제들을 되세기면서 면접을 준비했다. 면접시간이 다되었고, 이번에는 9번부스에 1번으로 배정받아 1회차처럼 1번쨰 라운드 수험생이 되었다. 매우 긴장한 상태로 들어갔다. 면접질.. 2025. 1. 17. [가설 및 계약] 용어-턴키 방식 요약하기 1.정의시공자가 사업발굴, 기획, 설계, 시공, 시운전, 유지보수 등 설계시공 일괄 도급하는 계약제도 2.턴키의 개념도 및 대상공사 1) 추정금액 300억 이상 2) 300억 미만의 신규복합공사 3) 일괄 대안입찰이 곤란한 경우 3. 턴키 공사의 특징장점단점책임 시공으로 공기단축발주자의 사업 참여 제한책임 한계가 명확함발주 준비에 많은 시간 소요창의성 있는 설계 유도 시공사에 리스크 전가 설계/시공 관리 양호입찰 참여 제한적공사비 절감(ve) 가능공사비 산정 어려움 4. 턴키와 CM 방식의 비교목적턴키CM목적시공자 이윤 추구발주자 이익증대이행 방식도급계약발주자의 위임 2024. 8. 20. [가설 및 계약] 용어-실비정산 보수가산식 도급 요약하기 1.정의 실제 시공에 소요되는비용(공사비)와 미리 결정해 놓은 보수율 시공자에게 지급하는 도급방식 2.실비정산 보수가산식 도급의 종류 1) 실비 비율 보수 가산식 2) 실비 한정비율 보수 가산식 3) 실비 준동률 보수 가산식 4) 실비 정액 보수 가산식 3. 실비정산보수가산식 도급 특징 1)상호 신용에 의한 우량공사 기대 2) 도급자의 이윤보장 3) 이윤보장에 따른 양심적인 공사 수행 4) 시공자의 risk 감소 5) 공사지연 및 클레임 발생 내포 6) 공사비 절감 노력의 결여 7) 신용이 없을시 공사비 상승 우려 4. 실비정산보수가산식 도급을 채택하는 경우 1) 총 공사비를 산출하기 어려운 경우 2) 건축주가 양질의 공사를 기대하는 경우 3) 설계도서 및 시방서가 명확하지 않은 경우 2024. 8. 19. [건축시공기술사-가설 및 계약] 용어-PAPER JOINT 1.정의공동도급으로, 공사를 수주한 후 실질적으로 한 회사가 공사를 전체적으로 진행하고, 나머지 회사는 서류상으로만 참여 2.개념도해 3.PAPER JOINT 문제점 및 대책문제점대책1.JOINT VENTURE를 악용한 일종의 담합 형태1.적격심사제도 우량업체 선정2.대형공사 수주시 시공능력 경차로 공동시공 지장초래2.PQ의 활성화3.공동책임 악용한 부실시공3. 착공 전 시공범위와 책임소재의 명확화4.기술이전의 불가능4. 도급 한도액 및 실적이 비슷한 업체간 공동도급5. 책임소재 불분명5. 외국업체와 공동주타 확대 4.PAPER JOINT 개선방안1) PQ제도 활성화로 우량업체 선정2) 적격심사제도를 통한 공사수행 여부 판별3) PAPER JOINT 방지를 위한 제도개선 2024. 8. 14. [건축시공기술사-가설 및 계약] 용어-주계약자 공동도급 1. 정의계약상 공사비율이 가장 큰 업체가 주계약자가 되어 전체 공사를 책임지고, 부계약자의 실정 50%를 추가로 인정받는 방식 2.개념도해3. 주계약자형 공동도급의 특징장점단점계약이행 연대책임주계약자의 리스크업체간 상호 협력책임한계 불명확실적관리 향상대형건설사 유리균형적 발전시공능력 차이지역업체 활성화paper joint 방생 유의 4. 실적인정 범위주계약자부계약자 본인실적(100%)+부계약자실적(50%)부계약자실적(50%) 2024. 8. 13. [건축시공기술사-가설 및 계약] 용어-공동이행과 분담이행 비교 1.정의-공동이행 : 노무, 자본등을 공동 출자하여 새로운 조직을 구성, 연대 책임하에 계약을 이행한다.-분담이행 : 시공사ㅏ 각자 분담하여, 계약을 이행 2. 공동이행 방식과 분담이행 방식 개념도 3. 공동이행 방식과분담이행 방식의 특징공동이행방식분담이행방식1.공동체 연대 책임1. 분담에 의한 각자 책임2. 책임한계 불명확2. 책임한계 명확3.출자비율 이익 배분3. 분담 공사별 이익 배분4. 위험요인 분산가능4. 업체간 선의 경쟁 유도5. 융자력 증대5. 기술 확충 4.공동도급과 컨소시엄비교공동도급컨소시엄 별도법인, 유한회사독립된 회사의 연합체 2024. 8. 12. 이전 1 2 3 4 ··· 8 다음 반응형
