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건축공학시선43

건설현장 인분사고는 왜 일어날까?(입주민들은 어찌 대처해야할까?) 아파트 인분사건 최근 신축아파트 사전입주자 점검간에 세대내에 인분이 방치되어 있는 사건이 잇달아 발생 하면서, 예비 입주자들의 걱정이 높아지고 있다. 최근, 세종시 등을 포함한 신축 입주 현장을 화인해보면, 많은 현장들이 공통적으로 세대내에 인분이 있게되는데,  입주민의 자산의 대부분을 차지하는 주택에서 발생한 일이다 보니, 입주민들의 항의와 시공사 브랜드 이미지 하락에 지대한 영향을 미치고 있다.   건설현장에서 인분이 방치되는 사유 1) 현장의 작업자들은 돈을 벌어야 한다.현장 작업자라고 하면, 단순히 00건설의 관리자를 뜻하는것이 아니고, 일하는 근로자를 뜻하는데, 이분들은 본인이 한만큼 벌어가는 프리랜서 성향이 짙다.따라서, 본인들의 목표할당량을 채우지 못하면, 그날은 손해를 보기 때문에, 비치된.. 2024. 5. 11.
태영건설 부도 사건 정리(워크아웃) 1.태영건설 부도사건 -사실 이 주제에 대해서 굳이 언급하지 않더라도, 최근 몇달간 태영건설의 부도 사건을 다루는 기사들이 아주 많았다. 기술쟁이들은 pf에대해 굳이 알아야 하나 싶다가도, 사실 나는 영업팀에서 근무했던 경험을 토대로 pf가 금리와 직결되는 상황인것을 알고 있었지만, 이렇게 태영건설이라는 2023년 도급순위 20위권의 건설사다 휘청일줄은 몰랐다. -사실상 사건이라고 표현하는것은 예기치 못한 금리인상때문만은 아닌 상황이라, 태영건설의 자체적인 재무관리 상태 및 능력에 대한 의구심을 품게되는게 사실이다. -20위권이 아니더라도, 금리가 오르고 국내경제가 금리가 높아지는 경우에는 건설사들의 현금자본이 적은 경우 사업의 규모를 줄여나간다 -단순 논리로, 수입의 확보보다, 지출의 확률이 더커지기 .. 2024. 2. 9.
타워크레인을 키스콘에 등록해야 하는 이유 1. 법적규정 준수 -건설현장에서 사용되는 타워크레인은 법적으로 규제가 되어있는데 대표적으로 건설산업기본법과 건설기계법이다. -통상적으로 우리가 많이 인지하는 것은 건설기계법에 의한 초기점검 정도이고, 점검 수 반입 하면 이제 공사팀의 몫이된다. 2. 건설산업기본법 제 68조의 4(타워크레인 대여계약 적성성 심사등) 제68조의4(타워크레인 대여계약 적정성 심사 등) ① 건설사업자가 「건설기계관리법」 제2조제1항제1호에 따른 건설기계 중 타워크레인에 대하여 건설기계 대여업자와 대여계약을 체결한 경우 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 발주자에게 통보하여야 한다. ② 발주자는 타워크레인 대여계약금액이 대통령령으로 정하는 비율에 따른 금액에 미달하는 경우에는 타워크레인 대여계약의 적정성 등을 심사하여야 한다. .. 2023. 11. 18.
가설건축물 해체 신고 1.가설건축물 해체 신고란 -전라도 광주에서 현대산업개살의 해체공사시 붕괴로 인해, 법개정이 이루어진 사실을 공공연한 사실이다. - 건축물관리법 개정[시행 2022.08.04.]에 인해서 건축물 해체 허가(신고)에 관한 절차가 대폭 강화되었다. 이에 건축물 해체신고를 하지 아니하면, 1년징역 혹은 1천만원 이하의 벌금 부과대상이 되었다. - 더불어 신고대상도 원래는 일반 관리자 였는데 기술자가 신고하게 개정되었다. - 실무자 입장에서는 일 한개가 더생긴것이겠지만, 그래도 불편한점이 이만저만이 아니다. 2.가설건축물 해체 신고대상 -일부해체 시 : 주요구조부(건축법 제2조제1항제7호)를 해체하지 않는 건축물의 해체 - 전면해체 시 : 여면적 500m2 미만/건축물높이12m미만/지상층 지하층을 포함한 2개층.. 2023. 11. 8.
타워크레인 안전관련 1.정의 및 종류 수직타워의 상부에 위치함 지브를 선회시켜 중량물을 상하, 전후 또는 좌우로 이동시킬 수 있는 것으로서 원동기 또는 전동기를 가진 것을 말한다. 다만 “산업직접활성화 및 공장설립에 관한 법률“ 제 16조에 따라 공장등록대장에 등록된 것은 제외한다. t-tower luffing crane top-less 2.반입기준 구분 내용 비고 법적기준 •타워크레인 내구연한 규정 中 - 타워크레인 마스트용 볼트 및 핀 : 5년 (2019년 9월19일 시행) •정밀진단 (제조일로부터 10년이상 경과된 장비에 한함) •건설기계 장치 및 부품 (2019년 3월19일 시행 - 타워크레인 텔레스코핑의 유압실린더 - 타워크레인 감속기의 브레이크라이닝 -기타 국토교통부장관이 정하는 장치 및 부품 •정밀진단업무 à .. 2023. 9. 3.
[안전관리비] 안전협의체 산업안전관리비 사용 불가 1.안전관리자 협의체란 각 지역협의체는 대기업 중심이 아닌 지역내 모든 건설사가 함께 상향평준화 될 수 있는 프로젝트 사업을 준비함으로써, 대기업 건설사가 앞에서 이끌고 중소 건설사가 함께 동참하여 보다 높은 수준의 안전문화가 정착되도록 하는 것이 본연의 목적을 이루어 가는 방법 2. 안전관리자 협의체 산업안전관리비 처리 불가근거 산업안전보건법」 제72조(건설공사 등의 산업안전보건관리비 계상 등) 및 「건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준」(고용노동부 고시 제2022-43호) 관련입니다 현장 지역별 안전관리자 협의체 회비에 대한 비용 처리는 2022.06.02 개정된 「건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준」에 의거 산업안전보건관리비로 사용이 불가능 합니다 3.질의회신 상기 근거로 인하여 안전/.. 2023. 7. 22.
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