반응형 분류 전체보기120 [건설안전기술사] 136회 도전 시작기 기록 건설안전기술사 도전 시작티스토리를 시작하면서, 업무하다가 몰랐던 점들, 그리고 자기개발을 하기 위한 자격증 공부 등을 기록하기 위해 시작했었다.그런데 생각보다 자기개발이 오래걸렸고, 몰랐던것을 기록하는것은 쉽지 않은? 일이었던거 같다. 더불어서, 건축시공기술사를 취득하기 위해서 많은 노력을 하고, 현생을 살다보니 기록보다는 생존에 더욱 집중 했던거 같다. 그러던 도중 친구가 아래와 같은 기사를 보내주었다.위 기사는 내가 알던 건설산업과는 차이가 있던 내용이였는데, 요약하면, 2027년이면 건설인력 공급이 과잉이 된다는 내용이였다. 그런데 3d업종인 건설인력이 왜 과잉이라는 것인지 필자가 알던 통념과는 너무 달랐다. 현장은 여전히 사람이 부족하고 일에 치여 사는데 무슨 기사 내용이 이럴까 싶었다. 해.. 2025. 1. 30. 시공사 법정관리에 대해 알아보자(신동아건설) 신동아건설의 법정관리법정관리 : 법인 회생 절차. 개인이 빚을 졌을 때 파산시키기 보다는 회생할 수 있도록 지원과 기회를 주듯이 법인에도 그 기회를 주는 것으로 보면 된다. 최근 건설시장은 3~4년동안 어려웠다. 2020년도 코로나로 시작해서 철근, 시멘트 주자재의 가격 상승, 신착공물량저하로 인하여 시공사의 사업성이 매우 적어진것은 사실이다. 그렇기 때문에 건설사의 APT 포트폴리오상 APT가 주력인 회사들(민간)은 현금 보유금이 매우 중요하고 사업의 수익성을 판단하는데 보수적으로 봐야하는 상황이였다. 하지만 그래도 신동아건설이라는 회사는 현재는 약 58위정도를 하지만, 90년대에는 1,2위를 다툴정도로 규모가 컸던 회사며, 63빌딩등 많은 굴직한 이력을 가진 회사가 법정관리를 신청한다는 것은 매우.. 2025. 1. 29. [건축시공기술사] 최종합격 후기(24.12.06 발표) 기술사 면접2회차 기술사 면접은 일요일(24.10.27)에 진행되었다. 기존에는 수요일 평일에 면접일이 잡혀서, 부담이였는데 일요일이라서 휴가도 쓰지 않고 현장일을 잘 마무리하고 올라갈 수 있었다. 면접을 처음 볼때만하더라도, 필기보다 쉬우니까, 나는 면접을 떨어져 본적이 없으니까라는 생각으로 1회차 면접을 봤는데, 너무 어려운 문제들을 물어보고(나중에 보니 일본에서 쓰는 공법을 질문했었다) 떨어져버린 나는 1회차 대비 너무 긴장하였다. 2회차도 마찬가지로 면접장 앞에 카페에서 대기하면서 내가 잘할수 있는 답변과 말문이 막혔던 문제들을 되세기면서 면접을 준비했다. 면접시간이 다되었고, 이번에는 9번부스에 1번으로 배정받아 1회차처럼 1번쨰 라운드 수험생이 되었다. 매우 긴장한 상태로 들어갔다. 면접질.. 2025. 1. 17. [가설 및 계약] 용어-턴키 방식 요약하기 1.정의시공자가 사업발굴, 기획, 설계, 시공, 시운전, 유지보수 등 설계시공 일괄 도급하는 계약제도 2.턴키의 개념도 및 대상공사 1) 추정금액 300억 이상 2) 300억 미만의 신규복합공사 3) 일괄 대안입찰이 곤란한 경우 3. 턴키 공사의 특징장점단점책임 시공으로 공기단축발주자의 사업 참여 제한책임 한계가 명확함발주 준비에 많은 시간 소요창의성 있는 설계 유도 시공사에 리스크 전가 설계/시공 관리 양호입찰 참여 제한적공사비 절감(ve) 가능공사비 산정 어려움 4. 턴키와 CM 방식의 비교목적턴키CM목적시공자 이윤 추구발주자 이익증대이행 방식도급계약발주자의 위임 2024. 8. 20. [가설 및 계약] 용어-실비정산 보수가산식 도급 요약하기 1.정의 실제 시공에 소요되는비용(공사비)와 미리 결정해 놓은 보수율 시공자에게 지급하는 도급방식 2.실비정산 보수가산식 도급의 종류 1) 실비 비율 보수 가산식 2) 실비 한정비율 보수 가산식 3) 실비 준동률 보수 가산식 4) 실비 정액 보수 가산식 3. 실비정산보수가산식 도급 특징 1)상호 신용에 의한 우량공사 기대 2) 도급자의 이윤보장 3) 이윤보장에 따른 양심적인 공사 수행 4) 시공자의 risk 감소 5) 공사지연 및 클레임 발생 내포 6) 공사비 절감 노력의 결여 7) 신용이 없을시 공사비 상승 우려 4. 실비정산보수가산식 도급을 채택하는 경우 1) 총 공사비를 산출하기 어려운 경우 2) 건축주가 양질의 공사를 기대하는 경우 3) 설계도서 및 시방서가 명확하지 않은 경우 2024. 8. 19. [안전관리비] 방염포 사용불가 항목 방염포 확인사항「산업안전보건법」 제72조(건설공사 등의 산업안전보건관리비 계상 등) 및 「건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준」(고용노동부 고시 제2023-49호) 관련 - 건설업 산업안전보건관리비의 미계상 및 일부계상, 목적 외 사용, 사용내역서 미작성 등은 PQ 감점 및 과태료 부과사항에 해당되기에 각별한 관리를 요구가 된다. - 용접·용단 등의 작업 시 발생하는 불티로부터 가연물이 점화되는 것을 방지해주는방화포구입에 대한 비용 처리는 2023년 7월 1일 이후 건축허가 또는 신고한 현장부터 다른 법령(「소방시설법」)에서 의무사항으로 규정한 사항을 이행하는 데 필요한 비용으로 산업안전보건관리비로 사용이 불가능 합니다. 2024. 8. 19. 이전 1 2 3 4 ··· 20 다음 반응형
